do sprzedaży 2 pokoje 37,85m2 na Pradze Południe!

Mieszkanie jest wyodrębnioną własnością z księgą wieczystą, usytuowane na drugim piętrze w budynku bez windy. Składa się z dwóch pokoi: sypialni o powierzchni ok. 14 m² oraz pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 m², łazienki z WC o powierzchni 3,85 m² oraz balkonu. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego planu poprzez przebudowę na dwa osobne pokoje z oddzielną, widną kuchnią. Mieszkanie jest ciche, dwustronne, co zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego.
Nieruchomość przeszła generalny remont około 15 lat temu, w ramach którego wymieniono instalacje, okna na plastikowe, drzwi, płytki i gres na ścianach, a na podłodze znajduje się deska barlinecka oraz panele. Mieszkanie ma swój niepowtarzalny klimat i jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Istnieje możliwość pozostawienia mebli na życzenie klienta.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, również przeszedł modernizację, w tym wymianę instalacji, ocieplenie i nowy dach. Został on wybudowany w latach 70./80. i znajduje się w dobrym stanie technicznym.
Czynsz wynosi około 690 zł dla dwóch osób. Cena sprzedaży wynosi 655 000 złotych. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale będzie dostępne z początkiem lipca.
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały punkt komunikacyjny. Do przystanku tramwajowego Rawar jest zaledwie 2 minuty na pieszo, skąd kursują liczne linie autobusowe, zapewniające szybki dojazd do Centrum oraz innych części miasta. Dodatkowo, do Ronda Wiatraczna, skąd odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy, jest około 13 minut na pieszo lub 1 km.
W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, takie jak Lidl, Biedronka, Decathlon oraz galeria handlowa Wiatraczna. Nieopodal znajduje się również park nad Balatonem oraz liczne ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Jeśli poszukujesz funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną i handlowo-usługową, ta oferta może spełniać Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania.