Lokal użytkowy, 400 m², Łuków

Sprzedam prawa do lokalu usługowego - Fun Park - sala zabaw dla dzieci wraz z całym wyposażeniem w centrum Łukowa
Lokal o powierzchni użytkowej około 400 m² z parkingiem dla samochodów, plus dodatkowo tylna część działki do zagospodarowania o powierzchni około 250 m².
W skład pomieszczeń wchodzą: sala zabaw (około 250 m²), 2 łazienki, kuchnia, pomieszczenie socjalne/biurowe, prywatny pokój imprez, hol, recepcja. Istnieje możliwość zrobienia ogródka lub zewnętrznego placu zabaw na przynależącej do budynku działce.
Główny Plac Zabaw podzielony jest na dwa poziomy, a jego powierzchnia całkowita to 162 m². Jest przygotowany do obsługi 75 dzieci jednorazowo i wyposażony w m.in.: trampoliny, wielopoziomowe tory przeszkód, baseny z piłeczkami, zjeżdżalnie, mostki linowe, automaty, symulatory i inne atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Wszystkie atrakcje są jak nowe (używane ponad 1 rok), w pełni sprawne i przystosowane do bezpiecznej zabawy dla dzieci. Budynek jest gustownie wykończony, wyposażony w klimatyzację i monitoring.
Obecnie jest to doskonałe miejsce do organizacji przyjęć dla maluchów, a trampoliny zapewniają niezapomnianą zabawę. Dla najmłodszych przygotowana jest strefa malucha, gdzie mogą swobodnie bawić się i poznawać nowych przyjaciół. Sala zabaw to idealne miejsce na urodziny, przyjęcia klasowe czy weekendowe spotkania z przyjaciółmi. W kawiarni serwowane jest jedzenie, kawa, słodycze i pyszne ciasta podczas gdy dzieci się bawią.
Na lokal jest podpisana umowa długoterminowa z możliwością jej przedłużenia na tych samych warunkach z niską opłatą za wynajem. Decyzję o sprzedaży podjęto z powodu zamieszkiwania i prowadzenia działalności za granicą. Dobrze rozwinięty, dochodowy biznes chciałby być przekazany w dobre ręce. Dla poważnie zainteresowanych istnieje możliwość sprawdzenia dokumentów finansowych firmy.
Uzyskanie wszystkich pozwoleń, odbiorów i skompletowanie dokumentacji do otworzenia nowego lokalu w Łukowie jest bardzo trudne i czasochłonne. Oferowany lokal posiada swoją bazę klientów, pracowników oraz nowoczesny program do prowadzenia tego typu usługi, jest już rozreklamowany.
Nieruchomość jest bardzo rentowna, z szybkim zwrotem z inwestycji (około 2-3 lata). Obiekt zlokalizowany jest w okolicy mieszkaniowo-handlowej z niezbędną infrastrukturą. W okolicy znajdują się: markety (Kaufland, Netto, Mrówka, Biedronka), sklepy przemysłowe i spożywcze, szkoła, osiedla mieszkaniowe bloków i domów jednorodzinnych, Zakłady Mięsne Łuków, sklepy meblowe (Jysk, Bodzio), Urząd Skarbowy, targowisko miejskie. Do centrum miasta około 500 m.
Media doprowadzone: woda, prąd, kanalizacja.