Piękny klimatyczny dworek w świetnej lokalizacji

Na sprzedaż oferujemy Dwór Boratyn – urokliwy hotel w zabytkowym pałacu, otoczony pięknym kompleksem pałacowo-parkowym.
Historia i Lokalizacja
Dwór Boratyn został wybudowany na początku XVIII wieku, z pierwszymi wzmiankami z 1724 roku. W ciągu swojej historii obiekt przeszedł w ręce rodzin Krasickich, Stadnickich oraz Lisowieckich. Budynek pełnił różne funkcje, takie jak szkoła, szpital, mieszkania, a nawet spichlerze. Obecnie znajduje się w cichej wsi Boratyn, z dala od zgiełku miast, ale blisko Jarosławia (4 km) i Rzeszowa (60 km drogą A4).
Obiekt
Dwór Boratyn obejmuje 1,96 ha powierzchni, z działkami 863 i 865. Składa się z zabytkowego budynku o czterech kondygnacjach:

• Piwnica: Głównie strefa relaksu.
• Parter: Kompleks restauracyjny z restauracją, trzema salami na imprezy okolicznościowe oraz trzema apartamentami.
• I i II Piętro: Apartamenty.

Dodatkowo na terenie obiektu znajduje się oficyna, park z oczkiem wodnym, kaplica oraz namiot o powierzchni około 120 m² do organizacji wyjątkowych imprez. Dwór dysponuje 14 apartamentami, każdy wykończony w innym stylu.
Kompleks Restauracyjny
Obiekt oferuje trzy w pełni wyposażone sale, dostosowane do organizacji imprez okolicznościowych. Jedna z sal została rozbudowana o namiot całoroczny o wymiarach 12m x 9,5m. Na terenie hotelu znajduje się również altana zewnętrzna, idealna na letnie uroczystości.
Strefa Relaksu
Kameralna strefa relaksu w Dworu Boratyn zapewnia idealne warunki do odpoczynku. Znajdują się tam jacuzzi, sauna oraz zaciszna strefa leżaków.
Park
Park na terenie obiektu z urokliwym oczkiem wodnym jest idealnym miejscem na wypoczynek, otoczonym zielenią i drzewami. W parku znajduje się również zabytkowa kaplica.
Potencjalna Rozbudowa
Obiekt jest objęty nadzorem konserwatora zabytków, ale możliwa jest jego rozbudowa. Wydane zostały i zaakceptowane warunki zabudowy na oranżerię o powierzchni blisko 314 m².
Warunki Sprzedaży
Cena sprzedaży wynosi 5 500 000 netto i obejmuje:

• W pełni funkcjonujący obiekt z możliwością przejęcia gotowego modelu biznesowego.
• Hotel wykończony pod klucz.
• Dokumentację pod rozbudowę obiektu (zaakceptowane warunki zabudowy przez konserwatora zabytków).
• Restaurację z pełnym wyposażeniem i zapleczem kuchennym.
• Podpisane umowy na imprezy okolicznościowe.
• Istniejące rezerwacje hotelowe.
• Możliwość współpracy z obecnymi pracownikami firmy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego obiektu.