sprzedam dom w Opocznie

Na Sprzedaż: Nowe Domy w Stanie Deweloperskim na Osiedlu w Mroczkowie Dużym
Zapraszam do zakupu nowych domów w stanie deweloperskim na nowo powstającym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Mroczków Duży, zaledwie 8 km od Opoczna. Osiedle znajduje się w pięknej i spokojnej okolicy, z dala od zabudowań, na malowniczym wzniesieniu, co gwarantuje pełny relaks i komfort. Blisko znajdują się las i rzeka, a do najbliższych zabudowań jest około 300 m.
Lokalizacja:

• Odległość od Opoczna: 8 km
• Blisko: Przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy (ok. 1,5 km)

Charakterystyka Domów:

• Powierzchnia całkowita: 168 m² (2 poziomy)
• Powierzchnia użytkowa: 126 m²
• Powierzchnia zabudowy: 206 m²
• Działka: 1125 m² (25m x 45m)
• Układ pomieszczeń:
  • Parter:
    • 3 pokoje (2x12 m² i 17 m²)
    • Duży salon (36 m²)
    • Otwarta kuchnia (16 m²)
    • Łazienka (10 m²)
    • Korytarz/przedsionek (18 m²)
    • Garderoba (4 m²)
    • Garaż (34 m²)
    • Kotłownia (8 m²)
• Poddasze: Możliwość aranżacji dodatkowych 160 m² (przygotowane media)

Wyposażenie i Standard Wykończenia:

• Instalacje: Elektryczne, wodne i sanitarne
• Ściany: Tynki cementowe pokryte kwarcem (lub gładzie za dopłatą)
• Sufity: KG, ocieplone wełną mineralną (30 cm), zagruntowane i pomalowane podkładowo na biało
• Posadzki: Docieplone styropianem (15 cm) i pokryte wylewką, ogrzewanie podłogowe
• Ściany zewnętrzne: Ocieplone styropianem (20 cm), pokryte tynkiem silikonowym
• Podmurówki: Ocieplone do głębokości ław styropianem aqua (15 cm)
• Dach: Pokryty blachą panelową Pruszyński Tigra (gwarancja 35 lat)
• Brama garażowa: Wiśniowski (5 m szer.), oryginalny napęd
• Drzwi wejściowe: KMT model 13s1 (75 mm, UD=0,85)
• Okna: AdamS (trzyszybowe, 7-komorowe ramy, 6-komorowe profile)
  • Salon: 3 m szer. x 2,4 m wys. (system FIX), 2,5 m szer. x 2,4 m wys. (system PSK, okno przesuwne)
• Taras: Bloki granitowe, posadzka z kostki granitowej, ozdobne drewno
• Wiata: 3x10 m, dymione plexi, pomieszczenie gospodarcze (3x3 m), posadzka z kostki granitowej (9/11)
• Media: Studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia
• Ogrzewanie: Przystosowane pod pompę ciepła, gaz, pellet lub ekogroszek (wyposażenie kotłowni we własnym zakresie)

Osiedle:

• Droga wewnętrzna: Utwardzona (40-50 cm) i wysypana tłuczniem (szer. 5 m)
• Ogrodzenie: Betonowe, zapewniające bezpieczeństwo i prywatność
• Parking dla gości: Monitorowany, na 6-7 aut, brama przesuwna z wideodomofonem
• Udział w terenie wspólnym: Droga wewnętrzna i parking bez dodatkowych opłat

Dodatkowe Informacje:

• Dokumentacja: Komplet dokumentów do meldunku (wszystkie odbiory techniczne, świadectwo energetyczne, nadany nr adresowy)
• Podatek PCC: Kupujący zwolniony z PCC (oszczędność 2% - 11500 zł)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację domu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury.