Sprzedam z domem, stajnia - 1.98ha

Zapraszam TYLKO poważnie zainteresowanych klientów gotówkowych lub kredytowych z pewną zdolnością kredytową.

Fantastyczna oferta od właściciela:
- Dom wolnostojący o powierzchni 130 m2, ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem. Parter składa się z 2 otwartych pokoi, kuchni, łazienki, a na górze znajduje się duży otwarty pokój oraz 2 mniejsze pomieszczenia. Ponadto, na piętrze ponad 50 m2 przestrzeni do własnej aranżacji (stan surowy). Ogrzewanie centralne na ekogroszek, woda ze studni (możliwość podłączenia do wody miejskiej), szambo. Dom nie wymaga remontu! Nowy dach, okna, generalny remont kilka lat temu, do odświeżenia.

- Nowo zrobiony lokal usługowy (25 m2) z osobnym wejściem, aktualnie funkcjonujący jako gabinet weterynaryjny, wyposażony w toaletę i pomieszczenie gospodarcze.

- Pralnia sprzętu jeździeckiego do wykończenia, wyposażona w pralkę przemysłową o wsadzie 25 kg.

- Działka o powierzchni 98 arów, na której znajduje się stajnia oraz padoki zimowe dla koni, ujeżdżalnia 25x50 z podłożem piaszczystym oraz lonżownik z niezamarzającym podłożem gumowym. Pomieszczenia gospodarcze to murowana stajnia z boksami otwartymi dla 2 koni oraz drewniana wiata. Na terenie posesji znajduje się również zadrzewiony ogródek z oczkiem wodnym i miejscem na grill oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowo, drewniana stajnia KońBoxa oferuje 8 boksów 3x3 m (z możliwością powiększenia do 3x6 m), każdy wyposażony w maty gumowe. Monitoring z podglądem na boksy i padoki zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

- 1 ha łąki zasianej specjalną mieszanką pastwiskową dla koni, aktualnie do długoterminowej dzierżawy, z opcją późniejszego zakupu.

- Stodoła wymaga remontu lub wyburzenia, jest podzielona prawnie na pół z sąsiadami.

- Cały teren ogrodzony, z 3 wjazdami na posesję (jeden główny wspólny z sąsiadami). Okolica spokojna i przyjazna, z przedszkolem, szkołą i sklepem w bliskiej odległości.

Doskonała lokalizacja:
- Wrocław - 35 min
- Oleśnica - 15 min
- Namysłów - 20 min

Fantastyczne miejsce dla osób aktywnych, ceniących spokój i naturę, z liczba ścieżkami spacerowymi, lasem oraz zalewami w pobliżu. Doskonałe także dla miłośników jeździectwa, z możliwością prowadzenia szkółki jeździeckiej lub agroturystyki. Zapraszamy serdecznie!