Zadbany Dom w spokojnej okolicy - blisko Warszawy

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu na sprzedaż, położonego w urokliwej i spokojnej miejscowości Łukówiec. To idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą i poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Łukówiec leży w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Wisły, co zapewnia mieszkańcom niezrównane warunki do relaksu i rekreacji na łonie natury. W okolicy znajduje się wiele atrakcji, takich jak zamek w Czersku, poniemieckie bunkry, rzeka Świder, Pałac w Otwocku Wielkim oraz malownicze bagna w Całowaniu. Dodatkowo, w samym Łukówcu dostępne są place zabaw oraz świetlica wiejska, co sprzyja integracji społeczności lokalnej.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury. Łukówiec jest oddalony jedynie 5 km od Karczewa, gdzie znajduje się siedziba gminy, 8 km od Otwocka z dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną (w tym stacja PKP), oraz 10 km od trasy S17 Warszawa-Lublin. Ponadto, odległość 15 km dzieli Łukówiec od Południowej Obwodnicy Warszawy i 30 km od samej stolicy, co umożliwia szybki dostęp do centrum Warszawy oraz jej atrakcji.
Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 3500 m² i jest w kształcie prostokąta. Co istotne, posiada dwa niezależne wjazdy, co daje potencjalnemu nabywcy możliwość wydzielenia odrębnej działki za linią zabudowań. To otwiera perspektywy inwestycyjne, gdyż w okolicy powstaje nowe budownictwo mieszkalne, co zwiększa wartość nieruchomości.
Dom sam w sobie ma powierzchnię 230 m², podzieloną na parter oraz dwa piętra. Na parterze znajdują się kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze (z możliwością adaptacji na kuchnię z pokojem) oraz garaż. Na pierwszym piętrze mieści się łazienka, WC, kuchnia i salon, natomiast na drugim piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka oraz garderoba. Dzięki dwóm niezależnym wejściom z parteru i piętra, dom bez problemu może spełniać funkcje dwóch niezależnych mieszkań.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, została przeszła termomodernizację, jest ocieplona, otynkowana, posiada nowy piec oraz wymienione dachy. Okna, również w garażu, zostały zmodernizowane na plastikowe o wysokich standardach, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania i eksploatacji. W kuchni znajduje się nowoczesna zabudowa meblowa z nowym sprzętem AGD. Wszystkie pomieszczenia są wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości, takich jak drewno, marmur czy ceramika.
Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze, w tym otynkowany budynek pełniący funkcję garażu oraz pomieszczeń gospodarczych, który można łatwo zaadoptować na cele handlowe lub magazynowe. Drugi budynek, wykonany z drewna, jest wzmocniony i zabezpieczony, zapewniając dodatkowe przestrzenie użytkowe.
Ogrodzenie działki oraz jej zagospodarowanie zostały starannie zaplanowane i wykonane. Na terenie znajdują się chodniki wykonane z kostki, trawnik, krzewy oraz inne nasadzenia, które dodają uroku otoczeniu. Przy domu znajduje się również altana, idealna na rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.
Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą, co umożliwia bezproblemowe załatwienie formalności związanych z zakupem, w tym uzyskanie kredytu hipotecznego.
Cena nieruchomości jest do negocjacji, co stanowi dodatkowy atut oferty. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej oferty oraz umówić się na bezpłatną wizytę i oględziny nieruchomości. To doskonała okazja dla osób poszukujących wymarzonego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.